Karakteristiek pand met horeca- en woonfunctie aan de Markt te Reichenbach, Oberlausitz - Duitsland

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

Midden op het historische marktplein van Reichenbach (Oberlausitz), op korte afstand van de wereldberoemde stad Görlitz, staat dit royale pand met een rijke geschiedenis. Het gebouw heeft jarenlang een horecafunctie gehad op de begane grond, terwijl de bovenverdiepingen ruimte boden aan twee gezinnen.

Met een totaaloppervlakte van ca. 450 m² (exclusief de ruime zolder) biedt dit pand enorme ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging, direct aan het marktplein, maakt het een uniek investeringsobject voor ondernemers, beleggers en creatieve ontwikkelaars.

Mogelijke bestemmingen
• Bed & Breakfast of Boutique Hotel: dankzij de ruime indeling en de strategische ligging vlakbij Görlitz, Polen en Tsjechië een uitstekende uitvalsbasis voor toeristen.
• Horeca met bovenwoningen: de begane grond kan opnieuw dienstdoen als restaurant, café of winkelruimte.
• Meerdere appartementen: met de grote zolder en verdiepingen zijn hier diverse woonunits te realiseren.
• Woon-/werkcombinatie: ideaal voor creatieve ondernemers die wonen en ondernemen willen combineren.

Staat van het pand
Het gebouw wordt aangeboden in te renoveren staat. De foto’s tonen eerlijk de huidige situatie, maar ook het enorme potentieel: de begane grond als horecagelegenheid, de verdiepingen als appartementen of B&B-kamers, en de zolder als luxe loft of extra logiesruimte.

Bijzonderheden
• Centrumlocatie direct aan de Markt.
• Authentiek karakter met veel mogelijkheden.
• Ruim 450 m² woon-/gebruiksoppervlak + uitbreidingsmogelijkheden op zolder.
• Geschikt voor commerciële én particuliere doeleinden.
• Wordt in huidige staat (as is) geveild.

Er zijn foto's gepubliceerd, welke een artist impression zijn, om aan te tonen wat de eventuele mogelijkheden zijn!

Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Kavelnummer:
A1-37683-1

Kavelspecificaties

Hoeveelheid
1
Marge
Ja
Woonplaats
Reichenbach, Oberlausitz
Adres
Am Markt 18
Perceeloppervlakte
450

Documenten

Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik op een kavel bieden?

Om een bod te kunnen plaatsen, moet u een account hebben bij Surplex. U kunt er een aanmaken door rechtsboven op onze website op 'Account aanmaken' te klikken. Eenmaal geregistreerd en na het invullen van uw profiel, kunt u beginnen met bieden op de door u gewenste artikelen.

Wat is een minimumprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Hoeveel kost het om bij Surplex te kopen?

Er wordt een vergoeding, de koperspremie, toegevoegd aan elk lot dat je wint. De hoogte van de premie staat bij elk lot vermeld. U ziet de koperscommissie voor elk kavel wanneer u bent ingelogd als klant bij Surplex. BTW wordt altijd toegevoegd aan uw bod, tenzij anders vermeld.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een bedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” na het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Je moet een handmatig bod bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod in hetzelfde niveau als een later handmatig bod altijd de veiling zal leiden - omdat het als eerste werd geplaatst.

Verkopen bij Surplex

Heb je iets te verkopen?

Vertel ons gewoon wat er te koop is en wij bepalen de waarde! Met onze deskundige kennis en een up-to-date database met veilingprijzen biedt Surplex marktgedreven taxaties die u voorbereiden op verkoopsucces.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

Deze kavels vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Surplex app!

App storeGoogle play